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Benutzer: anelisgug / ImmoID: 201723 ]
Vermietetes Stadthaus mit Nebengelass
Auktionsstart
30 Jun. 2017
Auktionsdauer
Auk. beendet
Sofort Kaufpreis
55.000,00 EUR
Startpreis
40.000,00 EUR
Aktuelles Gebot
-
Preisvorschlag
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Finanzbeispiel
 
267,69 EUR* 
194,68 EUR* 
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*unverbindliche Beispielrechnung auf Basis von Sollzinssatz 4,5%, effektiver Jahreszins 4,59%, anf. Tilgung 1%, Eigenkapital 20%, Notarkosten 1,5%, Grunderwerbsteuer 3,5%, Maklercourtage 1,19%
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Preisbeschreibung
Vermietetes Stadthaus in Mecklenburg-Vorpommern
Vermarktungsart | Nutzungsart | Objektart
Verkaufen | Wohnen | Haus
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A
 Allgemeine Angaben
Strasse, Nr.
PLZ, Ort
18465 Tribsees
Bundesland
Mecklenburg-Vorpommern
Land
Deutschland
Lage
In der malerischen Altstadt von Tribsees, in einer kleinen Gasse, 1880 als Fachwerk in Reihe gebaut, schmiegt sich das vermietete Stadthaus in seine Umgebung. Es steht nicht unter Denkmalschutz und ist bewohnt von einer 4-köpfigen Familie.
Objektbeschreibung
Das Haus verfügt über zwei Etagen. In der unteren befinden sich links das Schlafzimmer, rechts das große Wohnzimmer, die Küche ausgestattet mit EBK, Kühlschrank und Eisfach, Ceranfeldherd und Backofen und Durchlauferhitzer für WW, zudem das Badezimmer mit großem Fenster, in dem die Gastherme hängt, die das ganze Haus heizt. In der oberen Etage sind weiterhin zwei kleinere Zimmer, die derzeit als Kinderzimmer genutzt werden. Rechts an dem Haus angebaut ist ein großes Nebengelass, das ursprünglich als Stall und Werkstatt genutzt wurde. Mittlerweile ausgebaut zu einem Hobbyraum, einer Garage mit elektr. Rolltor, einer Werkstatt und im oberen Bereich mit Wäsche- und Freizeiträumen. Nach hinten heraus ist die Terrasse über einen vollverglasten Wintergarten zu betreten, die ringsherum Blickschutz gewährt. Vom Nebengelass aus ist ein weiterer Hof begehbar, der gerade noch neu gestaltet wird.
Ausstattung
GEH - die das gesamte Haus heizt Dämmung mit Sauerkrautplatten, die höchsten Brandschutz gewähren vollverglaster Wintergarten EBK - mit allen nötigen Geräten Garage mit elektr. Rolltor Terrasse vom Wintergarten aus zweiter Hof hinter dem Nebengelass
Sonstiges
Die Elektrik im gesamten Haus muss gemacht werden und sollte zzgl. mit 10.000 Euro eingeplant werden. Das Haus ist vermietet mit einer mtl. Nettomiete zu 380,00 Euro, Kautionskonto der Familie ist angelegt und wird mit übergeben. Die Mieter hatten zu Beginn des Mietvertrages 3-Monate mietfrei gewährt bekommen, um eigenständig zu renovieren.
A
 Spezifische Angaben (z.B.: Wohnfläche, Grundfläche, Zimmeranzahl, ...)
Baujahr
1880
Objektzustand
Gepflegt
Objektalter
Altbau
Bebauungsrichtlinien
Bebaubar nach §34 Nachbarschaft
Erschließung
vollerschlossen
Altlasten
keine vorhanden
Wohnfläche (m²)
90 m²
Nutzfläche (m²)
260 m²
Freifläche (m²)
50 m²
Grundstücksfläche (m²)
259 m²
Grundstücksfront in (m) zur Strasse hin
22 m
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl der Wohn-Schlafzimmer
1
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Balkons/Terrassen
2
Größe Balkon/Terrasse (m²)
25 m²
Anzahl der Stellplätze
1
Ausstattung
Standard
Dachform
Pultdach, Satteldach
Bauweise
Massiv
Ausbaustufe
Ausbauhaus
WG-Möglichkeit
die Wohnung ist für eine WG geeignet
Bad
Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen, Teppich, Laminat, Dielen, Kunstoffboden
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerung
Gasheizung
Stellplatz
Garage
Garten
Gartennutzung möglich
Balkon-Ausrichtung
West
Wasch-/ Trockenraum
Wasch-/ Trockenraum vorhanden
Möglicher Breitbandzugang
DSL, SDSL, VDSL
Breitband möglicher Speed
16.000 Mbit/Sec
UMTS-Zugang
UMTS-Zugang möglich
Objekt
ist nicht unterkellert
Abstellraum
Abstellraum vorhanden
Fahrradraum
Fahrradraum vorhanden
Verfügbar
ab sofort
Objekt noch/bereits vermietet
Ja
A
 Bilder
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