Kleinod -Top Seegrundstück, Lünen Cappenberger See | |
Auktionsstart 12 Mai. 2024 Auktionsdauer 28 Tag(e) Sofort Kaufpreis - Startpreis
998.000,00 EUR Aktuelles Gebot - Preisvorschlag - | Finanzbeispiel - 5.075,04 EUR*
Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis: - Nebenkosten 109.281,00 - Gesamtbetrag 1.107.281,00 ------ - Eigenkapital 221.456,20 ------ - Kreditbetrag 885.824,80 ------ - Eigenkapital 20% - Basis Sollzinssatz 4,5% - Effektiver Jahreszins 4,59% - Anf. Tilgungsatz 1% - Grunderwerbssteuer 3,5% - Notar- und Grundbuchkosten 1,5% - Maklercourtage 5,95% - - | Besucher 0 Interessenten
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Vermarktungsart | Nutzungsart | Objektart
Verkaufen | Wohnen | Grundstück
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Allgemeine Angaben | |
PLZ, Ort 44534 Lünen Bundesland Nordrhein-Westfalen Land
Deutschland
| Lage Durch Nahverkehr und gute Straßenverläufe an die Einkaufstadt Lünen direkt angebunden, traumhafte Wälder nur einige hundert Meter entfernt ist ser Vogelsberg eine sehr gute Wohnadresse am Cappenberger See.
Der Name des Sees ist vom Schloss Cappenberg, einem früheren Kloster hergeleitet, das im drei Kilometer vom See entfernten Cappenberg, einem Ortsteil der Stadt Selm, liegt. Das Schloss wiederum liegt auf einer Anhöhe gleichen Namens. |
Objektbeschreibung Dieses Idyllisch gelegene Seegrundstück ist ein Filet Stück für eine Neubebauung.
Eine mögliche Bebauung mit zwei Einfamilienhäusern könnte wie folgt aussehen:
2 x ca. 200,00m² brutto = ca. 400,00m² brutto – ca. 18% = ca. 328,00m² netto (als Maximalwert).
Die Planung für dieses Vorhaben wurde durch
Archteam Dortmund
Christian Peirick
Arndtstraße 41, 44135 Dortmund
durchgeführt.
Die Bestandsimmobilie sollte abgerissen werden. Ausstattung Ein ausführliches Expose kann bei Bonitätsnachweis angefordert werden. Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt - Ihnen gefällt das Objekt?
Zögern Sie nicht und melden Sie sich bei uns - sehr gerne stehen wir bei Fragen und Wünschen, sowie für weitere Informationen rund um das Angebot zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner:
Herr Maurice Poppe
Tel: 0231 / 3981970
Mobil: 0176 24 99 31 08
E- Mail: m.poppe@immoweb.de
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 4,76% des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. derzeit gültiger Mehrwertsteuer.
Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen. | |
Spezifische Angaben (z.B.: Wohnfläche, Grundfläche, Zimmeranzahl, ...) | |
Objektalter Altbau Grundstücksfläche (m²) 1.851,00 m² Boden Fliesen Heizungsart Zentralheizung Befeuerung Gasheizung Klimatisierung Klimaanlage vorhanden Wasch-/ Trockenraum Wasch-/ Trockenraum vorhanden Objekt ist Teil unterkellert Verfügbar ab sofort | |
Bilder | |